拆迁赔房一直不修4年多了

2011年夏，老房拆迁修商品房，我们要的原址赔房（多层三楼88平方）。当时负责人说的两年内拿房，大家也都同意，但合同尚未明确注明（我父母不懂，我不在家），只有一个住房补贴年限两年，也没规定上限。房地产公司资金跟不上就一直不修多层，只修了个电梯的。
     现在我家想用多层三楼换（88平方）开发商已修好的电梯（116平方），补差价。首先多层三楼肯定比电梯贵，且那电梯是被挑剩下的。
     1、换房，开发商要求差价贵与合理价格，2014年秋换房只要求5万，今年房地产不景气，房地产反而要求7万多。
     2、直接还钱，房地产公司不同意。当初拆房子时候可以。
     3、退我们以前房子，这也不可能了，已经被拆了。
     现在我们毫无办法，我们家是最底层水平家庭，7万对我们太多了。房地产公司说不怕我们告，也不修我们的房子。我们家现在非常想拿回自己的房子而不是租房子了，求助。