该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产证上面积比购房合同上的面积小,开发商不肯退差价该怎么办
湖南-益阳 04-03 15:26 悬赏 5 发布者:wuxia2…… 给我留言 回答:(2) 我在某县城购买了一套商品房,当时购房合同上写的面积是139平米,每平米600元,房屋总价8.25万。现在房产证办下来了,房产证上面积是136.59平米,我觉得房屋小了2个多平方,应该在房屋总价的基础上减掉2个多平方的钱。即8.25/139*136.5,但开发商不同意,仍然要8.25万,否则就拒绝把房产证、国土证给我。(我现在已经交了8.1万和另外8000元办房产证水电入户的钱)。
开发商的理由是当初卖房给我时已经优惠了1000多元给我。(请注意购房合同上的 600*139=8.34万),现在只同意要么我全交清,要么退房给他们。但我不同意退房,我也不想多交这1000多元。
我就想问,解决这样的问题最简单方法是什么,因为我不想去法院起诉,那样诉讼费什么的都不止1000多元钱了。而且又浪费时间,还把和开发商的关系搞得很僵,能否还有其他途径,如向工商局投诉,他们会管吗。但和开发商协商已经基本上没有可能了。
开发商的理由是当初卖房给我时已经优惠了1000多元给我。(请注意购房合同上的 600*139=8.34万),现在只同意要么我全交清,要么退房给他们。但我不同意退房,我也不想多交这1000多元。
我就想问,解决这样的问题最简单方法是什么,因为我不想去法院起诉,那样诉讼费什么的都不止1000多元钱了。而且又浪费时间,还把和开发商的关系搞得很僵,能否还有其他途径,如向工商局投诉,他们会管吗。但和开发商协商已经基本上没有可能了。
问题补充:
面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,像我这里如果要按照合同约定实际价格,应该是8.25/139*136.5还是应该136.59*600呢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分

回复时间: 2011-04-03 15:30
协商不成可以通过诉讼解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2011-04-03 17:22
国家允许3%的误差
我是益阳市的,如果不清楚可以随时电话免费咨询联系!这上面有我的电话
一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
我是益阳市的,如果不清楚可以随时电话免费咨询联系!这上面有我的电话
一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 开发商一直拖着不给办房产证怎么办 1个回答
10 - 开发商注销,房产证怎么办! 2个回答
10 - 开发商逾期不办房产证怎么办 3个回答
20 - 预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准 5个回答
0 - 我起诉开发商房产证违约未及时交给我,但是丰台法院的法官把我的案件 8个回答
0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王高强)(2024-12-26)·你好,我想咨询一下
- (李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面,能否走集体诉讼要还商铺。(约30户)
- (李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
- (毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
- (吴延刚)(2023-04-06)·落户城镇四十多年的兄弟可以回农村老家主张宅基地权益吗?




10









