我该怎么办？？？？？？

我是华北石油的一名员工，2009年在华北油田一小区购买住房一处，共计21万，当时油田规定房屋不可私自买卖。但是我们双方签了合同，合同明确一旦房屋可以过户，卖方（甲方）要协助买方（乙方）过户。
    现在华北油田在私自买房一事上允许了过户。但是我找到了卖方（甲方）要求过户时，一开始甲方同意，在我把房产证交到甲方单位后，甲方通过本单位将房产证取走，至今未还。通过熟人及甲方单位的人协调多次，但甲方一直不给房产证和房屋过户。因为单位房屋过户工作只进行到6月份，在时间紧的条件下。被逼无奈，我向法院起诉，法院将在4月份开庭。但是甲方在接到法院通知后也向法院起诉。起诉原因是：她婆婆有继承权（甲方丈夫在买房之前病故）买卖违反《物权法》要求法院判合同无效。（签合同时甲方称婆婆已故，但是这没有在合同上显示）现将合同大致内容写下：
    1、甲乙双方自愿达成协议一手交钱（银行转账）一手交房。
    2、因甲方儿子在外地工作，有甲方儿子委托书，由甲方全权代理处理。
    3、在单位允许过户的情况下，甲方协助乙方过户。
    4、甲方家属及子女如违约，付乙方百分之二十的违约金及银行同期利息。
   
    我不知道我该怎么办？请各位律师给个建议，我不能失去这套房子，现在房价那么高，如果我失去了房子，我们全家就得住到马路上去。我该怎么办啊???????????