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房子拆迁谘询
湖北－武汉 06-17 21:58 悬赏 20 发布者:心里很烦 给我留言 回答:(1) 我家姐妹三人我老大上门女婿，农村户口在2003年经村委会同意建了一座占地150平方3层的房子。现在要征用拆迁说我房子违建，这是我唯一的房子，我的房子在2004年房屋登记中已登还编号了。可现在也说不算。我们这里2005年9月以前属江夏区管，以后归东湖开发区托管，现在说以前江夏区登记的不算，我该怎么办、
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-06-17 22:59
农村村民的宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,使用原有宅基地，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
如果你的房屋没有获得以上要求的<集体土地使用权证>,和乡政府的建房批准.就属于违章建筑.
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,使用原有宅基地，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
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