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农村房屋拆迁!
上海 04-04 15:04 悬赏 20 发布者:水木鱼 给我留言 回答:(2) 我想咨询下:
我家在上海崇明,近日要拆迁,已经评估,评估结果是局部三层建筑(我家实际建筑是局部三层),但在我家的农村宅基地使用证上,关于楼层方面,只写了个3(没有写“层”字),但也没写局部三层,现在拆迁评估认定我家是局部三层,请问我是否可以要求按整三层计算?如果法院起诉,赢面多大?上海农村建房有关于局部三层的规定吗?
我家在上海崇明,近日要拆迁,已经评估,评估结果是局部三层建筑(我家实际建筑是局部三层),但在我家的农村宅基地使用证上,关于楼层方面,只写了个3(没有写“层”字),但也没写局部三层,现在拆迁评估认定我家是局部三层,请问我是否可以要求按整三层计算?如果法院起诉,赢面多大?上海农村建房有关于局部三层的规定吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-05 09:45
用地申请表和宅基地证的面积是多少?这种事情还不能直接起诉,只要不签协议,就要先仲裁,对仲裁不服才能起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-06 11:09
农村拆迁和城市拆迁不同,农村是宅基地补偿和地上建筑两部分,宅基地面积是固定的,但地上建筑你可以和拆迁方协商,全力维护你的权益,达到最佳补偿。现无需起诉,只需谈判补偿,静观其变。根据情况采取措施。
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