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租房未到期要求退房，房东同意后不退钱
福建－泉州 07-05 03:38 悬赏 10 发布者:linchu…… 给我留言 回答:(0) 本人在小区租了一套房，房租年缴，还有半年才到期，因自身原因欲搬离这个城市，提前一个月向房东退房其同意，待一个月后交接时候其一直以没有新租户为由不退钱给我。
合同第七条：租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前30天通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。
现有三个问题请教
一、我要搬离这个城市提前解约是否算正当理由。
二、我跟房东打电话都没有录音，只有通话记录。若我上法院控告房东，其一口咬定我没有提前通知的话我该作何处理。
三、这种民事诉讼在镇级法院大概需要多少费用。
望指导，不胜感激
合同第七条：租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前30天通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。
现有三个问题请教
一、我要搬离这个城市提前解约是否算正当理由。
二、我跟房东打电话都没有录音，只有通话记录。若我上法院控告房东，其一口咬定我没有提前通知的话我该作何处理。
三、这种民事诉讼在镇级法院大概需要多少费用。
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