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我在2010年在开发商处签订认购合同，预付20万元购房屋一套
陕西－商洛 07-05 22:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 我在2010年在开发商处签订认购合同，预付20万元购房屋一套，合同说明可除在开盘时以2400元+楼层调节价购买该楼盘的房子外，享受与开盘时其他业主同等待遇，于2012年动工。当时售楼部工作人员说已有3证，5证正在办理，3证拿去办理后边两证，不在公司无法给我看。但2014年才动工，14年12月签订正式购房合同时发现土地证是11年办的，并且开发商要求我们除约定的房价2400+楼层调节价外，每平方加260改装地暖和燃气壁挂炉的费用，说所有人都加，但是2015年领钥匙时发现其他单位团购该楼盘的房子，没有收取这260的费用，说是开发商赠送的。请问我可以根据合同要求退还这部分费用吗？另开发商还收取燃气低压管道工料费，但2011年后国家规定新房屋交工时不允许再收取有线电视初装费、燃气、暖气安装费，请问我还用交吗？
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