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耕地上无宅基地证的建房出具政府证明文书是否具有法律效力
安徽-黄山 07-06 14:35 悬赏 20 发布者:lyzze 给我留言 回答:(3) 之前因为拆迁原因(原来被拆的房子是国有土地出让,商用的)政府答应让另外找块土地建房,然后说努力帮忙弄批文。
然而现在几年过去了,说是批文没法下来,现在说让我们自己写个文件,就是说明这个房子是政府答应让我们建的,将来万一再碰上拆迁之类的,可以按照正常的文件齐全的房子走拆迁补偿,当地政府在这个文件上盖公章。
请问,这个在法律上有效力吗?万一到时候再碰上拆迁,是不是政府可以不认这个文件,把我们房子当做违章建筑拆除不给补偿?
恳请回复~谢谢!
然而现在几年过去了,说是批文没法下来,现在说让我们自己写个文件,就是说明这个房子是政府答应让我们建的,将来万一再碰上拆迁之类的,可以按照正常的文件齐全的房子走拆迁补偿,当地政府在这个文件上盖公章。
请问,这个在法律上有效力吗?万一到时候再碰上拆迁,是不是政府可以不认这个文件,把我们房子当做违章建筑拆除不给补偿?
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回复时间: 2015-07-06 15:16
宅基地审批:
经村委会同意,乡政府土管所批准,县政府土地局备案,颁证
。
经村委会同意,乡政府土管所批准,县政府土地局备案,颁证
。
追问:
那要是宅基地证有,但是土地证那些没有的话,这个政府出具的文书有效吗?
回答:
最好去当地行政服务大厅问清楚,防止以后纠纷。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-07-06 14:41
工地上建房不受法律保护
追问:
.。。是农耕用地,不是工业用。
追问:
.。。是农耕用地,不是工业用。
回答:
打错了,耕地上建房不受法律保护
追问:
也就是说,就算政府出具文件说明留档,也一样是没用的是吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-07 08:34
建房都需要审批的。
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