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物业拖延维修时间

安徽－合肥 07-06 15:29 悬赏 25 发布者:chengh…… 给我留言回答:(3)

12年在合肥买的二手房顶楼复试房，之前一直是毛坯。14年5月份左右想装修出租，装修时发现房屋多处漏水，物业同意维修，但是经过多次维修后还是有两处漏水，现在已经是15年7月，问他们什么时候能修好，一直说公司维修款没有下来。目前严重影响到我的房屋使用，及装修进度。我应该怎么去告物业。

问题补充：

我现在就是想告物业，让他们赔经济损失。我想请个律师帮我打官司，然后所有赔的经济损失全部给律师。房屋物业维修有1年多了，按照目前那套房子的租金每月在2800-3000左右一个月。

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全部答案

回复时间： 2015-07-06 15:35

直接到所在法院起诉，起诉时准备必要的证据如物业服务合同，漏水处照片，物业维修的情况等

追问：

那我可以要求他们赔我经济损失吗，比如说一年的房屋租金？

回答：

可以要求赔偿经济损失，损失的确定需要双方协商，这个可能争议较大

回复时间： 2015-07-06 16:17

直接到所在法院起诉

我的补充： 2015-07-06 16:18

房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

回复时间： 2015-07-09 23:36

您好！可要求物业赔偿不能装修入住的损失。

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