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商品住房缩水赔偿问题？

湖北－武汉 04-06 20:15 悬赏 0 发布者:wxj808…… 给我留言回答:(2)

我咨询下： 2009年的时候我在黄冈买了一套商品房当时的面积是133.75平方米。因我在外地工作的原因我一直没有与开发商交房，今年2011年3月份我回来拿房屋的钥匙的时候，开发商告知我房屋的面积有缩减，实际面积我126.62平方米，这是根据房屋测绘局测绘出来的实际面积，2009年我买房的时候给与我签署的133.75平方米是预测建筑面积，126.62平方米才是实际面积，开发商也退钱给我了，但是按照我2009年时候买房的价格1346元每平方米退还的差价，请问开发商这样做是否合法呢？我的利益是否受到了损失？当初我与开发商签的协议当中第四条有“出卖人乐买受人约定按建筑面积计算商品房价款”，开发商是不是按照这条才定横的呢，这是否合理合法呢？现在我已经在赔偿补充协议上签字了赔偿的1万元也拿到了，但是事后我问了一些同事指出让我向开发商协商更金赔付我的损失。请问我现在重新找开发商索要赔偿我是否有胜算呢。需要哪些注意的呢

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