父母的拆迁房写上我的名字，但房产证迟没有办好，婚后才拿到房产证

高中毕业后老房子拆迁，父亲把户主更改成为我的名字，在大学毕业后登记结婚。因为拆迁过渡时间较长，等了将近5年才拿到回迁房，在登记后因为结婚多分到了50平米的住房面积，登记前的平方的钱都已付，50平方的钱是在最后拿房子的时候，我父母付的，中间所有房款的一切费用全是我父母承担。登记后9个月才拿到的新房。之后要办理房产证，当然房产证是我的名字，请问这个房子是我个人财产和夫妻共同财产怎么划分？能不能在办房产证的时候，将父母的名字写为共有人？把他们占有的房屋比例约定为80%，那我父母是否就能享受到对房屋应该有的权利？百年后，他们写遗嘱，将80%赠与我一个人，是否就属于我的财产呢？