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我是境外人，在上海已有一套房，现在想和同是境外且无房的男友共同买房

上海 07-07 14:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我是境外人，在上海已有一套房，现在想和同是境外且无房的男友共同买房，房产证上可以上两个人的名字吗？如果不行，如何才能保障我的所有权呢？房子需要贷款的

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回复时间： 2015-07-07 15:35

非上海户籍，只能在上海购买一套房。

回复时间： 2015-07-07 15:41

如果没有上海户籍，在上海只能买一套房，所以你的名字不能卸载房产证上，你可以保存好出资证据保障你的权益。

回复时间： 2015-07-07 15:55

你好，可以写上2个人的名字。

回复时间： 2015-07-07 20:07

您已限购，名字已无法上产权证。建议公证或者律师见证，明确几项内容：1）产权份额的归属；2）房屋处分时权益的分配。

由于是男方个人贷款，那么贷款金额，您又是否承担，如果承担，您需要做好每期款项支付男方账户的证据保留，尤其打款用途需要申明是“用于……房屋的银行还款”。

回复时间： 2015-07-07 20:23

可以写两个人的名字。

回复时间： 2015-07-08 00:16

已受限购条件约束，不可以再购房。
如果未登记结婚，由男方购买房屋即可，你可以不必出资。
若参与出资及还贷，则需要进行份额约定及争议解决方案，同时保存好相关出资凭证。
如需帮助，可就具体情况来电沟通。

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