请教关于房屋墙体属性的问题

请各位 热心律师多多帮助。
我非常需要你们的专业知识 非常需要您们的帮助  我真的非常需要大家热心的帮助

我住一个单元 旁边的邻居住在另外一个单元，多年前房屋被另外邻居卖了   我家的一个房间和他家的一个房间 东墙是共墙， 在南面 他有一个阳台  我家是一个房间 窗户在中间左右各有一边墙 ，就是大家自己家那种 窗户在一面墙的中间 左右各有一边墙。

他为了自己行的安全 在他的阳台上安装了防盗窗。 有一边定在我家南墙的外面了。  结果很多次沟通都无果  结果造成了我家墙外部 开裂。 内部漏水。 在无法忍受的情况下..

现在我已经自行起诉到了法院。

一个年轻的法官接手，我的案件，他通知我去交谈，他问我 准备以法律和对方 打这个官司，是以物权法 还是以相邻权？

如果以物权法，你就必须证明这面墙体是你所有。
如果以相邻权去打这个官司 ，因为对方订的防盗窗已经有很多年了，就不一定法律能保证你解决问题， 意思就是 可能防盗窗不会拆除。


我当时就感觉 无法接受 我有房产证  我有户型图   年轻的法官告诉我说 按照 什么法律 外墙归属于全体业主 所有 你要不就联合全体几十户业主 和被告打这个官司。   这怎么可能啊？？？


在没有办法的情况下 我到了本地的房屋住房保障局  调取了我房屋的内地       其中有一个 房屋产权情况表  其中有一项  四面墙体的归属权   东墙 西墙 都是共墙  北墙 是邻共余自    南墙 是自墙。

 房屋住房保障局给我复印了房屋内档。盖上了他们的公章  XX城市房屋档案馆 业务章。

我把这个资料 交给了 承办这个案件的年轻的法官，  不知道是否他未看 还是 不认同这个...

有一次去法院  法官告诉我 你那个内档  没有什么作用？


我当时就感觉无法接受

房屋住房保障局  出具的 档案  盖上了 公章      其中包括 房屋产权情况表  面积计算表 和价格核定表   公有住房出售产权登记表   这些都是最权威的 我房屋的档案。

年轻的法官一句话，就不接受 否认掉了

现在离初次开庭 还有段时间，  我想请各位热心律师 好心的律师  能帮帮我  给我出出主意。

帮帮我 

感谢大家了

请帮帮我！！！