解除房屋租赁合同

你好，我有个关于房屋租赁的问题想咨询一下。
2013年9月1日我们签订了一份5年期的旅馆房屋租赁合同，房租一年一付。在这期间内房西与我公婆同住一幢楼时常发生摩擦，屋内附件如空调、洗衣机、地板、开水炉、门都发生不同程度的损坏，卫生间发生漏水（后我方用买了两支密封胶补好漏水），密封水箱开孔按装电加热装置。我方于今年6月发告知书要求对方进行维修，如若不然要求终止合同。对方发出警告函以维修费用高要求我们负担一部分的费用或减少租金及延长租期。我方几次上门要求解除合同，对方不予理会。
请问我们是否可以解除合同。
如需要合同及双方的告示书、警告函请与我联系。