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房产继承及处置

上海 04-07 12:22 悬赏 10 发布者:gxl5291 回答:(9)

原本是我和老公名下的房子，现在过户到我婆婆和她孙子（现3岁多）名下，如果以后婆婆去世，孩子还未成年，婆婆立遗嘱把她的份额给孙子，那产证上可以只有未成年孙子的名字吗？我们作为父母监护人，需要卖房子，可以吗？有什么税费及别的费用吗？

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-07 12:33

可以只有未成年人的名字

除非是维护未成年人利益，否则不得处置未成年人的财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-07 13:11

您好：
可以只有未成年人的名字除非是维护未成年人利益，否则不得处置未成年人的财产
欢迎来电咨询

[上海-静安区]
代雨庭律师
264517积分

回复时间： 2011-04-07 13:28

未成年孙子可以为房产所有人。父母不能随便处置该房屋，除非为了未成年人的利益。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-07 13:35

你好！

可以只有未成年人的名字；
如果不是维护被监护人多的利益不得处置被监护人的财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-07 13:35

你婆婆将房屋留给孙子叫遗赠，未成年人可以成为房主，父母作为监护人不能随意处置该房屋，除非为了未成年人利益。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-07 14:59

都可以。但是，请保护好自己的利益，万一将来你的婚姻发生危机，那么过户了，你所有的房子份额是拿不会来的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-07 15:40

可以只有未成年人的名了。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2011-04-07 23:39

1、可以；
2、房子不能随意出售；
3、最好不要过户到你婆婆和孩子名下，这样至少你是有房产份额的；过户到你婆婆和孩子名下，你就没有份额了；
4、另外，你婆婆如果没有立下遗嘱的话，那么你公公、你婆婆的所有子女均有继承权；
5、详情，可以来电咨询专业律师。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2011-04-09 15:10

可以立遗嘱留给孙子。只有为了未成年人的利益才可以出售。和正常出售一样缴纳税费。

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