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请问夫妻两人婚后买的房，现两人己离婚，房产归女方，男方现在刑事扚留
西藏－拉萨 07-08 11:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 请问夫妻两人婚后买的房，现两人己离婚，房产归女方，男方现在刑事扚留，请问怎样才把把房子过户到女的名下
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全部答案
- [陕西-西安]
- 屈增辉律师
- 37736积分
回复时间： 2015-07-08 11:41
起诉离婚的还是协议？
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
我的补充： 2015-07-08 11:43
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2015-07-08 11:44
向法院起诉，凭生效判决过户。
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