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门市楼回迁
04-07 22:16 悬赏 10 发布者:刘国新 给我留言 地区:吉林－白城 回答:(2)
2010年，我家的临街门市房（60平米）因棚户区改造动迁，我回迁了150平米门市楼（协议以房产测绘为准），其中43平米为补偿，有10平米享受优惠价，其余107平米为市场价，2010年12月31日回迁。
现在一：回迁门市楼位置已定，为跃层，但开发商一直没有正式通知我回迁；
二：我主动找开发商谈，他说一、二楼平均价5800元/平米，市里没有相关价格规定；
三：一、二楼167.04平米，比协议超17.04平米；
我应该怎么办？
委托你们需要多少费用？
现在一：回迁门市楼位置已定，为跃层，但开发商一直没有正式通知我回迁；
二：我主动找开发商谈，他说一、二楼平均价5800元/平米，市里没有相关价格规定；
三：一、二楼167.04平米，比协议超17.04平米；
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
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回复时间：2011年04月07日 22时28分
你先别说费用的事，先说说关于超过约定面积合同中是如何约定的，有没有约定。
提问者对最佳答案的评价：
ok
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-04-08 11:22
开发商超出协议面积3%的，你可以选择解除合同。如继续履行原协议，超出面积在3%以内的，按约定价格支付房款，超出3%以外的，由开发商支付价款。
开发商逾期交付房屋的，应承担违约责任。
委托律师的费用具体与律师商量，律师会根据案件标的额大小及案件难易程度来确定收费标准。
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