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拆迁补偿
河南－郑州 07-09 16:18 悬赏 10 发布者:fjy666 给我留言 回答:(4) 之前和开发商签订购房合同，支付大部分房款，办理了贷款手续，交房后装修过程中，发现墙体开裂，要求开发商尽维修义务，开发商口头答应，但一直未行动，在办理房产登记时，要求我支付剩余房款，因房屋维修问题未达成一致。之后房本没办，如今贷款已结清，查房管局档案信息，此房没有备案信息，如果拆迁，拆迁款应给开发商还是给我？这种情况能不能申请法院强制执行办房本。
问题补充：
现在开发商联系不上，怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-07-09 16:26
你好，协商不成就起诉维权。如需帮助请来电。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-09 16:26
可先予办理房本，再解决其他问题。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2015-07-09 18:34
走法律程序 解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-10 09:00
房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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