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你好，我卖一套二手房，前两天有一买主交2w定金，在我身份证复印件写的：收到xx买房定金2w
天津 07-09 17:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好，我卖一套二手房，前两天有一买主交2w定金，在我身份证复印件写的：收到xx买房定金2w，下面年月日我签名。今天他给我说贷款没下来买不了，想退定金。我没同意，因为看房有两家，他交了定金另一家就没买成，现在他违约，还耽误我卖给别人，定金不退，他起诉我法律支持我吗？如他不起诉，等我卖了房他再起诉我违约怎么办，因为定金条上没㝍交剩下款的日期，今天我又给他一个月期限，凑到钱还卖给他，否则，我另卖房，定金不退。没定协议有录音。这样行吗？谢谢！
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你好，需要按照合同约定处理
追问：
没有书面合同，只有象我叙述的那样
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约定优先
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需要协商确定交剩余款项的时间。协商不成，应当给付合理的期限。
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回复时间： 2015-07-09 21:51
如有证据对方违约可不退定金。
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回复时间： 2015-07-09 21:57
您好，根据合同约定的期限，对方违约，定金不退
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