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合同纠纷
06-20 23:14 悬赏 10 发布者:kimi19…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
律师您好：我半年前租了一套两室一厅的楼房，当时房东说的事不得转租，我就认为不能整套转租出去，就在前几天我找了一位跟我一起合租的女孩住，房东知道后说我违约，要不然就加钱，（合同上没有明确表明不能与别人合租啊，只是写着不得转租，转让，转借他人使用）请问律师：转租转借和转让跟合租的性质一样吗？我这个属于违约吗？
问题补充：
合同中没有规定房屋应住几人,如果我这个属于违约的话，那么我跟和我一起合租的那个女孩签的合同还有效吗？
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2009-06-20 23:18
属于违约
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- 谷友军律师
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回复时间： 2009-06-20 23:37
属于违约
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回复时间： 2009-06-21 01:24
合同中是否约定只限一人使用？如果没有这样的限制，我认为不属于违约。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-06-21 06:50
协商解决。
- [广东-广州]
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回复时间： 2009-06-21 08:03
不属于。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-06-21 11:26
转租和合租是有区别的，如果合同只写不许转租而未约定不许合租，而且签订合同时出租方并未明确告知，这属于对合同理解不能视为你违约。不过为了安静对此问题你们可以协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-06-21 15:15
属于违约
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-21 16:03
你是把房屋的部分转租出去了。
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