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拆迁安置

陕西－安康 07-11 08:50 悬赏 0 发布者:lin66 给我留言回答:(3)

房屋一边是公路，高出房屋水平线1.7m，一边是高速路拆迁安置点，也高出房屋水平线1.7m左右，现将房屋另一边给征用修建天然气站，天然气站将于公路平行，最终房屋的三方都高于房屋水平线1.7m左右，形成房屋落坑，房屋主要排水在即将建天然气放，屋主要求将房屋拆迁，并给安置，并给与相应国家标准拆迁费，但镇政府不给与拆迁，给于理由房屋没有在征地范围内，不给于拆迁。请问这种情况，能否拆迁，是不是必须在征地范围内才可以拆迁，谢谢

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-07-11 10:02

您好，不在拆迁范围就不拆迁。

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2015-07-11 08:59

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。