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房屋继承权分割咨询

天津－塘沽区 06-22 04:10 悬赏 20 发布者:woshis…… 给我留言回答:(9)

您好我想咨询您我父亲和母亲离婚后又再婚我跟着我父亲一起生活，而我父亲离婚前和我母亲拥有一套房子，离婚时候我母亲没有要求所要，我父亲在婚后把以前那套房子卖掉又重新买了一套房子我想问的是 1：在婚后的这套房屋还有没有我母亲的财产 2：我父亲去世以后我和我继母还有我妹妹（妹妹是我父亲和继母的孩子）应该怎么样分这个房屋呢？我父亲和继母有结婚证，继母是外地人没有户口现在我家户口只有我和我妹妹父亲去世以后户口被取消我更改为户主。请您给我解释一下我和我继母妹妹房屋的分配比例，如果我想去公正的话都需要什么手续？谢谢您另外父亲没有立遗嘱！

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全部答案

[天津-南开区]
滕月辉律师
45942积分

回复时间： 2009-06-22 11:00

你妈和你爸离婚后，你母亲放弃了房子，所以无法分割先前的房产，后来新买的那套跟你妈更没有关系，是你爸和继母的共同财产，一半是你继母的，一半是遗产，遗产由你、你妹、继母平分。公证的手续咨询公证部门。

[天津-滨海新区]
王颙斐律师
13707积分

回复时间： 2009-06-22 11:27

1.如果你父母离婚时。你母亲没有要求，离婚一年以后也没有对盖房屋提出分割要求，则你目前正如滕律师所言，是放弃了该房屋的分割请求权；
2、你父亲重新购买房子，如果没有增加新的款项，曾其完全属于你父亲的个人财产；如有增加部分，属于父亲和继母的共同财产。
3、你和继母，妹妹可以分配的属于你父亲个人财产，原来的房屋的部分、房屋新增加的价值部分的一半。分配比例各三分之一。

[天津-河北区]
孙金刚律师
82734积分

回复时间： 2009-06-22 11:46

应该现将你父亲与你母亲原来的卖房款分出一半属于你父亲，你父亲在婚后新购的房屋属于与你继母放任共同财产，其中一半属于你继母，剩余的部分由你继母、你、你妹妹、你父亲的父母共同来继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-06-22 12:42

一般属于你继母的，另一半属于遗产

[天津-河西区]
杨德明律师
1592积分

回复时间： 2009-06-22 14:26

将你父亲与你母亲原来的卖房款分出一半属于你父亲，你父亲在婚后新购的房屋属于与你继母放任共同财产，其中一半属于你继母，剩余的部分由你继母、你、你妹妹、你父亲的父母共同来继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-06-22 16:27

你父母离婚后，如果未对共同财产进行分割，那么你母亲随时可以提出分割财产的请求；你父亲死后，其名下的财产，由其配偶、子女继承。恐怕公证解决不了问题，诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-06-23 07:57

1：在婚后的这套房屋还有没有我母亲的财产
：这要看离婚协议或是判决中是如何界定的。
2：我父亲去世以后我和我继母还有我妹妹（妹妹是我父亲和继母的孩子）应该怎么样分这个房屋呢？  我父亲和继母有结婚证，继母是外地人没有户口现在我家户口只有我和我妹妹父亲去世以后户口被取消  我更改为户主。
：你继母没有与你父结婚，原则上不能继承遗产。你与妹妹可以。
请您给我解释一下  我和我继母妹妹房屋的分配比例，如果我想去公正的话都需要什么手续？
：是继承人原则上均分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-06-23 16:02

新购置的房产中没有你母亲的份额，如果是你父亲在再婚前购买，应视为他的个人财产，现在你父亲死亡，你与继母、妹妹为法定继承人，均分此房产。

[天津-滨海新区]
崔建东律师
10882积分

回复时间： 2009-07-01 14:10

你亲生父母离婚时,你母未要房屋,你父卖房再买的房没有你生母的.如果他们离婚时未处理,新买的房有你生母的一部分.看离婚文书.房是你父的遗产,后母、你和你同父异母妹三人平均继承。如有你母部分，应先分出你母部分再分。去公证要带户口、身份证、房产证、土地证、你父死亡证明、你继母结婚证、你母离婚协议或判决等，详情咨公证处。

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