房产证等更名怎么办理？

现全家居住的河东一处门店房，系我父亲的三爷爷原来花几千块钱买的私有房产（平房），房产证土地使用证 名字写的都是我父亲的三爷爷的，当初老人膝下无子女，让我父亲及二伯为其养老送终 然后房产归我父亲及二伯继承，后来老人去世后，二伯在附近买了处门店房，原有的一半房产卖于我父亲，后经多次翻盖成了三层楼，但是房产证还是原来的平房，房产证上还是我父亲三爷爷的名字，如今想把房产证更名为我父亲所有，当初和我二伯的买卖房产的协议还有，但是最早的为我父亲三爷爷养老送终继承房产的协议已丢失，如果变更房产证土地使用证的名字为我父亲的，都需要什么手续和证件以及费用，办理需要什么流程。