楼顶漏水~越过顶楼漏到楼下~顶楼因查漏点造成的损失谁负责？

我是高层顶楼新装修住户~雨后几日楼下做装修前检查时~因厕所顶棚风道边沿漏水找到我~当时我怀疑楼顶风道口漏水~找物业协查~物业却说绝不可能~我第一时间找到装修公司进行检查~装修公司也怀疑是楼顶风道漏水~几次找物业都不配合还非常肯定的说就是我家防水没做好~装修公司经过多日排查无果~而期间楼下一直在漏水~无奈只能凿开地面和风道衔接处的瓷砖和防水层来查漏点~但仍然查不出问题~~多日后又下几场大雨~我家顶棚风道处也开始漏水~至此楼下漏水除地面大滩水外~墙体也已经阴湿了半面~物业无话可说~找来地产对楼顶检查并确认漏点进行了维修~我凿开的地砖和风道修复费用找物业赔偿~物业推给地产~地产又找理由不予赔偿~我该如何维权？
房屋未过5年楼顶放水的质保期~