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夫妻一方单独将房子卖掉，交易已到赎楼环节。另一方有权终止交易吗？

广东－深圳 07-12 09:35 悬赏 0 发布者:invert…… 给我留言回答:(6)

因本人不在深圳，配偶将房子卖掉，导致儿子无学位上学，且出售价格较低。而买方是通过离婚方式取得再购房资格。请问我可以要求终止交易，退还买方支付的定金吗？现在交易已到了赎楼环节了。

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全部答案

回复时间： 2015-07-12 09:44

尽快在过户前处理，查封房产。可电话咨询进一步帮助

回复时间： 2015-07-12 09:42

你好，只要在没有过户前都可以主张买卖合同无效的。

回复时间： 2015-07-12 10:49

你作为共有人，可以起诉要求撤销买卖合同。但你妻子要承担合同缔约过失责任

回复时间： 2015-07-12 11:22

房屋转让合同尚属于效力待定合同，你不同意卖房可以起诉，要求宣告合同无效，保住房子的。

回复时间： 2015-07-12 14:55

要看一下案件的具体情形，看一下卖方是否是善意取得，如果不是的话（如房产证上明明写的是你两个人的名字），那你可以主张你配偶无权处分，主张房屋买卖合同无效。可来电咨询

回复时间： 2015-07-12 15:31

房产证登记在谁名下，要具体分析，卖房时你是否知悉

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