已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房交易先过户后贷款，中介的做法是否违规？
07-16 20:49 悬赏 30 发布者:ZuJII 给我留言 地区:广东－河源 回答:(1)
我在今年二月份卖出一套个人房产，总价是56万元。买房方先支付了二十万做为首付，余款以公积金贷款来支付。在签订了公正合同后，中介未查询买方是否有足够的公积金贷款额度，直接将我的房屋产权证交到了房管所进行过户。然后去公积金中心做贷款申请，结果被告知买方的公积金贷款额度不足，只能贷出16万元。然后买方和中介在我不在场的情况下签订了补充协议，约定余款在2015年6月30前一次性付给我，逾期按贷款基准利率（6.55）的2倍补偿违约金。但是未约定可以逾期多长时间。到目前为止，买方另外付了6万元现金，但是贷款一直未批下来。请问我在什么情况下可以起诉中介及购房者拿回房屋产权？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话：18707853441
- 304204积分
回复时间：2015年07月15日 19时56分
没有你授权，中介和买方签订的补充协议你可以不认，要求按原合同履行，对方贷款不足，通常是要求自行解决的。必要时诉讼解决此事。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐， 6个回答
5 - 买的二手房首付交了贷款也下来了可还没过户中介又说拒税钱放右他 1个回答0
- 通过中介购买二手房，合同签的公积金贷款，因某原因，中介要求改为商 0个回答10
- 二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以 0个回答0
- 您好！我购买二手房，与房东和中介签了一个协议，如买的房不能过户就 4个回答0
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
