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关于商品房交易与贷款有关（内详）
07-17 20:02 悬赏 30 发布者:VjVra 给我留言 地区:广东－潮州 回答:(1)
本人有一家宾馆出售 此宾馆还有购房贷款80万没有还清 现有一人要购房 全价250万 他说先给150万 然后让我用这个钱还上贷款 然后取回房照 过户给他 然后对方拿房照贷款给我 才可以给予我剩下的钱 那么 怎么才能保证 过户以后他贷款后 直接给我钱呢•• 如果不给怎么才能要回•••
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- [广西-贵港]
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回复时间：2015年07月16日 19时53分
合同的安全性是相对的，对方把首付付给你，怎么保证你去还贷呢？
所以，绝对安全是没有的，但条款如果合理，可降低风险。一是过户后先别交房，等拿到余款再交房。二是过户手约定清楚贷款时间等限制，并适当监督对方。如果发现对方违约，可以及时到法院起诉。
所以，绝对安全是没有的，但条款如果合理，可降低风险。一是过户后先别交房，等拿到余款再交房。二是过户手约定清楚贷款时间等限制，并适当监督对方。如果发现对方违约，可以及时到法院起诉。
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