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关于房屋继承问题
广东-广州 04-10 23:08 悬赏 10 发布者:bekill…… 给我留言 回答:(4) 我想咨询关于房屋的继承问题,解放前,我家爷爷在广州拥有一间大屋,改革开放初期被华侨公司征收,我父亲有兄弟姐妹5个,5人平分大屋价钱,补差价900元1平方才能有产权(80年初),因为没有钱补差价,所以没有得到房屋产权,一直是与华侨公司职工一样的价钱交租(1毛钱1平方)。当时我父亲与五叔同住一套房,直到1998年,在房改政策之下,华侨公司要求买下现在我家所居住的房屋(约50多平方),因我父亲没有工龄,我家五叔有工龄27年,所以就由我母亲出钱购买此套房屋(我家五叔有精神病,未婚未育,从1988一直在民政局精神病院住院,直至2011年2月去世),房产证名字是我家五叔的名字。伯父,姑母,姑姑签名,表示此套房屋在五叔去世后,产权归我父亲所有。但该证明没有到公证处作公证程序,现在我家五叔已经去世一段时间,目前需要走哪些法律程序才能将五叔房屋产权转到我父亲名下。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-11 09:08
事情比较复杂的。最好委托律师调查后处理。
- [广东-广州]
- 李文涛律师
- 738积分
回复时间: 2011-04-11 18:10
去房产交易中心咨询是否一定要公证才能办理过户手续,根据需求办理即可;也可以向人民法院提起确权诉讼,经法院判决之后,直接去办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-11 19:14
1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;
2、继承权公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动;
3、法定继承应提交:
1)申请人的居民身份证或户口册及其复印件;
2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人提交有代理权资格的证明;
3)被继承遗产的产权证明;
4)被继承人的死亡证明;
5)法定继承人已死亡的,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7)公证人员认为提交的其他证明、材料。
2、继承权公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动;
3、法定继承应提交:
1)申请人的居民身份证或户口册及其复印件;
2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人提交有代理权资格的证明;
3)被继承遗产的产权证明;
4)被继承人的死亡证明;
5)法定继承人已死亡的,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7)公证人员认为提交的其他证明、材料。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-11 21:48
办理继承公证,其他继承人均放弃继承,即可办理。
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