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无产权的农村房屋买卖纠纷！
浙江－温州 04-11 10:12 悬赏 10 发布者:佑盼 给我留言 回答:(3) 我的一个亲戚因为她的媳妇赌博欠一大笔的钱，所以打算卖了房屋（无产权证）还债，我老妈就打算买他的房子，由于我老妈经常在外地，就通过一个中间人（也是我家的亲戚）买房子，买卖双方连合同都签好了，价格也谈好的，总价47万，我老妈也已经付了20万给中间人了，可是突然卖方觉得价格卖的太低了，不打算卖了。那时签约的不是卖方本人，是卖方她儿子跟我老妈签的约，而且农村的房屋合同写的不是很具体，也不详细，很多细节都没有写进去，现在买卖双方就这样僵持在那里，现在我们家都不知道怎么办好！！大家亲戚一场，不想把事情搞大，就算真的告上了法院我们也不知道我们的胜算大不大！！麻烦律师能帮帮忙！！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-04-11 10:18
1 如果非本村村民，买卖无效，2 否则，可以要求继续履行合同
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-04-11 10:36
如果是集体土地上的房屋，非本集体组织的成员，买卖协议无效。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-04-12 19:51
集体所有的土地上的房屋只能在本集体成员之间流转，买给集体外的人合同无效。
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