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卖方想在一个月内办理完买卖手续,拿到全款,如果因为审批时间长的原因办理不完,算谁违约,中介有责任吗
北京 07-13 16:32 悬赏 0 发布者:bjxhkx…… 给我留言 回答:(12) 我是买方, 卖方想在一个月内办理完二手房买卖手续,拿全款,中介承诺可以办完,如果因为审批时间长导致一个月内办理不完,卖方拿不到全款,算买方违约吗?中介公司需要承担什么责任吗?我前期需要付5W定金,定金能退还给我吗,还是算我违约,需要我来支付违约金
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873930积分
回复时间: 2015-07-13 16:53
根据你们之间合同约定的执行
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 250079积分
回复时间: 2015-07-13 16:58
根据合同约定确定违约责任
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2015-07-13 22:12
看合同约定
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2015-07-13 16:38
按照约定履行的。协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-07-13 16:49
您好,按照约定履行,建议协商解决,协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-13 16:53
依据你们之间的合同约定而定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-07-13 17:16
你好,要根据你们协议内容确定。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-07-13 18:49
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-13 18:52
如果中介超期未办完,属于中介违约。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455206积分
回复时间: 2015-07-13 19:06
你好,按照合同约定处理。如果需要我们帮助,请给我们来电咨询!
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-07-13 22:11
如果因为审批时间长导致一个月内办理不完,不算买方违约;
中介公司需要承担责任;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥, 如需代理,可以联系我。
中介公司需要承担责任;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥, 如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-14 11:50
您好,委托中介办理的,跟中介的合同中是否约定办理时间长短以及违约金给付。如有,您可以将之作为您的损失,先赔付卖方的违约金之后向中介要求赔偿给付。
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