合同纠纷

本人于上月接手一洗车场，上个老板也是接手别人的合同，但是在签合同后，该场地负责人说此地就要拆迁，最快今年8月，最慢明年，但是我的合同还有一年到期，要是合同到期后拆迁，那我和上个老板签4万元转让费不回退回，但是我没有证据证明此地就要拆迁，只是该地负责人口头回复，声名此地不能私自转让，我们签合同没有经过该地实业公司核实，请问我是否可以找上个老板，要求退回转让合同，要求退回转让费。