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我母亲和姐姐共同出资购买的房产,房产证写了姐姐孩子的名字,母亲提出房产分割可以吗?
北京 04-12 06:14 悬赏 0 发布者:wbh175…… 给我留言 回答:(14) 2002年我母亲出资19万元,大女儿出资6.5万元,购买了一套总价:26,5万元的商品房,母亲同意和姐姐一起生活,现在因为和姐夫发生口角,并动起手打架,姐夫声称要老母{78岁],离开他的家,因母亲另有三个子女,故提出和大女儿分割房产,现在问题出在,当时购房时大女儿让她的儿子向银行贷款10万元并用其子的名字买下,房本在外孙手里,不肯出面解决此事,老人很无助,母亲该怎么办?请律师给指教。
问题补充:
因为大女儿最近一年来身体状况不好,老太太又和大女婿茅盾很大,对今后的赡养越来越忧,老人多次找另外三个女儿要求出面解决,为了让老太太住的安心,四个女儿加上老母亲在今年一个月前又书面明确了关于2002年购买房屋时“老太太出资19万元,大女儿出资补齐余款,虽然房主是外孙名字,老人有永久居住权”这样一份书面购房协议并经老人,大女儿及另外三个女儿签名。我想问,上面有老太太和大女儿签名,又有另三女儿做证,没有大女儿儿子,即房主的签名,老人在提出分割房屋产权时,有效吗?另外想问房屋的产权证虽然不是老人的名字,但当年危房改造拆迁老太太确实领到了一笔拆迁款,又有一张转交19万元的收条,这个事实可以证明老人出资购房吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543561积分
回复时间: 2011-04-12 10:21
需要有出资证明,可以要求确认你母亲有房屋的所有权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-12 06:55
母亲的行为是出资行为,没有协议约定共同共有房产的情况下,只能要求大女儿返回出资款及利息.
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-04-12 06:59
你好,有些困难,提供当时的出资证明尽量争取一下吧。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-04-12 07:22
可以委托律师帮助代理维权
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-04-12 08:29
如果要主张房屋所有权 就看老太太的出资份额 如果可以证明出资19万 可以提出诉讼分割房屋
- [北京-丰台区]
- Q171297501
- 给我留言
- 3475积分
回复时间: 2011-04-12 09:06
拿着当时出钱的证明,主张权利。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-12 09:08
老人可以主张其出资部分的房产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-04-12 09:42
确认共有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-12 10:02
需要对房屋的产权进行确认,建议搜集相关的出资证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-12 10:06
提起确权诉讼
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2011-04-12 10:06
购房时家庭成员之间有书面协议吗?具体情况具体分析。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-12 10:33
收集证据,起诉解决。主要是房本是谁的名字,合同是谁签订的?
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间: 2011-04-12 10:42
你好!
应当收集相关的证据来证明老人的权益!
应当收集相关的证据来证明老人的权益!
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-04-12 20:38
有出资证明或协议的,可以要求返还钱款或按协议履行。
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