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房屋买卖纠纷

辽宁－大连 04-12 08:19 悬赏 0 发布者:dahuap…… 给我留言回答:(8)

3月12日签订居间合同，合同约定15日内卖方提供办理交易的相关手续文件。当时签订合同的卖方非房屋拥有者（未取得合法的授权委托），合同是否成立？15日未提供相应的合法授权委托文件，买方是否可以单方面解除合同？

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全部答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194218积分

回复时间： 2011-04-12 10:54

1、属于效力待定。
2、产权人没有同意的，可以解除合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-12 08:46

1 合同没有成立，2 可以

[辽宁-大连]
王军律师
23014积分

回复时间： 2011-04-12 08:52

属于效力待定，可以催告产权人追认，否则合同无效。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-04-12 09:02

这样的合同为效力待定合同，如果房主同意，对合同进行追认，那合同有效，否则，合同无效。买方可以解除合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-12 09:38

无权处分，合同未成立生效，可以单方解除合同

[辽宁-大连]
徐红梅律师
3398积分

回复时间： 2011-04-12 11:06

1、不成立
2、可以

[河南-郑州]
石闯律师
27069积分

回复时间： 2011-04-12 12:13

效力待定，可以单方面解除合同。

[辽宁-大连]
毛健民律师
50263积分

回复时间： 2011-04-12 14:04

问题复杂，建议持合同与律师面谈。

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