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律师,您好:我租的房子到期了,房东检查房屋及屋内家具家电完好后
陕西-西安 07-14 09:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师,您好:我租的房子到期了,房东检查房屋及屋内家具家电完好后,以我告诉他不续租的时间不足两个月为由不退我3000元的押金,房子6月30日到期,我6月25日就搬搬空了(因为我们有事要回老家),之前房东给我说他月底过来收房,我把钥匙和电卡交给我哥,并给房东打电话让他过来收房时找我哥,他同意了,直到7月2日晚他才找我哥来收房,房东检查房屋及屋内家具家电完好后,以我告诉他不续租的时间不足两个月为由不退我3000元的押金,当时和我哥吵了几句,我哥把钥匙和电卡就没给他交,我7月4日晚上回到西安后,房东已经把锁芯换了,我该怎么办比较合适?
租赁合同如下
1,甲方将坐落与西安巿***号住宅租赁给乙方,作为住宿使用,乙方不能做为其他用处。
2,租期从2014年6月30日起至2015年6月30日止(即:一年)。
3,年租金12000元整,乙方于每年5月30日一次性向甲方交清下年的租金。
4,房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付3000元押金(不计利息),合同期满交清物业及其他费用后押金退回。
5,乙方必须依约交付租金,如有拖欠,甲方有权解除合同。
6,承租期内乙方在不得不改变房屋整体结构及室内设施,必须保持家具及家电完好,如损坏由乙方负责照价赔偿。
7,合同期内,甲方应提供水电供应。水电费按月按表及物业费由物业计收,乙方必须垵时交清。同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定,如有违反按物业的水电管理办理。如乙方需其他特殊需要,其手续和费用由乙方自理。
8,租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。居住期内其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
9,租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
10,租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,需提前2个月与甲方协商。
11,租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同,如乙方需退还也必须提前2个月通知甲方,并取得甲方同意,如乙方违约不得要求返回押金,并赔尝不足部分损失。
12,合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
13,本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
14,本兮同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可诉请人民法院处理。
15,本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签定日起生效。
租赁合同如下
1,甲方将坐落与西安巿***号住宅租赁给乙方,作为住宿使用,乙方不能做为其他用处。
2,租期从2014年6月30日起至2015年6月30日止(即:一年)。
3,年租金12000元整,乙方于每年5月30日一次性向甲方交清下年的租金。
4,房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付3000元押金(不计利息),合同期满交清物业及其他费用后押金退回。
5,乙方必须依约交付租金,如有拖欠,甲方有权解除合同。
6,承租期内乙方在不得不改变房屋整体结构及室内设施,必须保持家具及家电完好,如损坏由乙方负责照价赔偿。
7,合同期内,甲方应提供水电供应。水电费按月按表及物业费由物业计收,乙方必须垵时交清。同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定,如有违反按物业的水电管理办理。如乙方需其他特殊需要,其手续和费用由乙方自理。
8,租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。居住期内其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
9,租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
10,租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,需提前2个月与甲方协商。
11,租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同,如乙方需退还也必须提前2个月通知甲方,并取得甲方同意,如乙方违约不得要求返回押金,并赔尝不足部分损失。
12,合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
13,本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
14,本兮同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可诉请人民法院处理。
15,本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签定日起生效。
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