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已解决问题

妹妹常年霸占父母遗留的承租房，可以告她们吗？

 04-12 11:08  悬赏 5  发布者:ganyuq…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(14)
我父母于1999年相继离世，留下两套房产（一个两室一厅，一个一室一厅），但当时属于单位的承租房，没多久，两个妹妹一人霸占了一间，后来我和另外的两个弟妹多次找她们协商解决，要求平分两套房产，但他们一直推脱托，最近更是变本加厉对我们进行侮辱，我们决定诉诸法律解决。不知应该注意什么情况，怎么去打这个官司？谢谢律师
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最佳答案
回复时间：2011年04月12日 11时55分
可以起诉
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
回复时间： 2011-04-12 11:17
如果后来已经对该承租方进行了购买，那么你们可以起诉要求继承遗产。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
回复时间： 2011-04-12 11:22
要看承租房的性质，如果是单纯的公房租赁，没有所有权，则不能继承，而是由居住的近亲属优先承租，如果你妹妹已经于单位重新签订的承租协议，则你们无法诉讼。如果是可以买卖、具备私有财产性质的承租房或已经缴纳房款转化为私有财产的房屋，可以分割继承。
回复时间： 2011-04-12 11:22
可以提前诉讼，但要看你们有没有承租权，如果有是可以争取到的。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4565295积分
回复时间： 2011-04-12 11:23
无产权的，可要求变更承租人；
父母在世取得产权的，可要求继承析产。
回复时间： 2011-04-12 11:27
你好，如果是承租房的话你们没有继承所有权的权利，可以主张承租权。可以委托律师办理。
回复时间： 2011-04-12 11:33
可以起诉，还是聘请律师代理稳妥
回复时间： 2011-04-12 11:54
你好!
可以协商变更承租人,协商不成的通过诉讼解决!
回复时间： 2011-04-12 12:40
可以起诉。
回复时间： 2011-04-12 12:49
承租方无法继承的，可以变更承租人。
回复时间： 2011-04-12 13:25
你应当享有继承权。
回复时间： 2011-04-12 14:05
你好，要看房屋的性质，单纯的公租房，还是产权方。
回复时间： 2011-04-12 18:03
带证据材料找律师吧！
回复时间： 2011-04-13 16:29
可以分到财产的，建议委托律师来办理。
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