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店面租赁纠纷

江西－南昌市 04-12 14:49 悬赏 5 发布者:梦乡琴给我留言回答:(1)

您好，现遇到一个很棘手的问题，望您能予以解决！
上个月找了家转租店面，只是与转租人商议相关事宜，并预先支付了三个月的租金，转租费还没付，也没签转租合同。现在得知该店面即将要拆迁，考虑到这店面或许都经营不了几个月，十分不安。在这种情况下，请问那三个月的租金是否能要的回来？这事应该如何结局？

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回复时间： 2011-04-12 22:51

可以，转租人可能存在隐瞒要拆迁的事实，根据相关法律规定，你可以撤销合同，并要求转租人退还三个月的房租。
不过，如果在解除合同前，你实际占有并正在使用房屋，应当扣除已经使用期间的租赁费用。

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