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婚后财产
陕西－西安 07-14 16:54 悬赏 0 发布者:北城浮生 给我留言 回答:(2) 我和男朋友打算登记结婚，他家付的首付，月供是从他工资卡扣的。但是我们两个人的工资都是4000多，他付房贷，我的用来生活。如果我们俩以后离婚，房子跟我又关系吗？是他的私人财产还是共同财产？
问题补充：
房子是登记前买的，只有他一个人的名字。
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- [陕西-西安]
- 黄卫阳律师
- 26376积分
回复时间： 2015-07-14 17:02
房子属于共同财产
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
我的补充： 2015-07-14 17:04
婚姻法司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [陕西-西安]
- 西安张健律师
- 10246积分
回复时间： 2015-07-14 17:03
属婚前个人财产，但要考虑婚后还贷及房屋增值情况。
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