房屋租赁问题

我09年购了一处门面房，当时该房产由开发商租给了承租户，并说该房产租了三年，约2012年6月份到期，2009年底我们办理了房产证，我们跟房产公司交涉要求把租赁协议转到自己名下，开发商与承租人一直回避，那我现在可以不将此房产租给承租人吗？我与开发商没有协议关于出租事宜。