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房屋早在5年前签过买卖合同()买,卖和中介三方合同,现在房屋已建好,
江苏－南通 07-16 13:43 悬赏 0 发布者:jsqdsw 给我留言 回答:(0) 房屋早在5年前签过买卖合同(买,卖和中介三方合同),现在房屋已建好4个月了,拆迁户都已拿到房屋,产权证在办理中(已有4个月了,不知什么时候办好,可能很长时间).而我连房屋也未拿到.现在我要求卖方先拿房屋给我,卖方不愿意,说先叫我拿全额房款才可以.合同中明明写明,我交定金,开发商交房后我拿房,房款余款等产权过户好后付.请问:1.这样的合同有效吗?2.我可以主张卖方和中介违约吗?3.如果是无效合同,我可以拿回定金和利息等损失吗?3.如果要上诉,要起诉中介和卖方双方,还是其中一方?
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