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违反土地法一户一宅，还能在自己宅基地上盖房吗？
河南－南阳 04-14 17:31 悬赏 60 发布者:云阁 给我留言 回答:(3) 尊敬的律师们，你们好。我想咨询一下按土地法管理规定一户一宅，我村一村民有两个孩子，按规定他申请两座合法，可他连老宅基地占四座，《前两座现在他们一家在住，并在做生意。第三座现在租给别人在做打面粉生意。现在又在老宅基地上盖房等于是第四座，地基已扎好》关于这个情况我也把他反映到我县土地局，执法人员解释说对方在老宅基地上拆旧盖新，属于合法，无疑问。还解释说他多占第三座是当时村里想卖钱，属于村里违法，时间太长了，无从查起，像这种情况村里太多了，该查谁呢。请问律师们像他这种情况他的第四座还能在盖房吗？还能在我乡村建所办到拆旧盖新的手续吗？我县土地局的解释合法吗？若土地局和乡建所不管我该咋办？急等音讯谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-14 17:37
如果他有土地使用证，他是可以建房的。土管局在查明案情的基础上应收回他的多得的土地证。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701734积分
回复时间： 2011-04-21 13:48
答：有宅基地使用证是可以盖房的，土地局的做法正确。你可以就其取得宅基地使用权证的问题，以相关人的身份，提起行政诉讼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-02 11:22
你的问题是合法不合理的问题，我认为村委会宅基地分配时不合理，但毕竟有土地部门的集体土地使用权证书，如果要解决此问题，作为村民的你有利害关系，可以提起行政诉讼，看一下土地部门办证依据即可。
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