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房产赠与后还需要缴纳哪些税？

06-24 20:35 悬赏 20 发布者:jacko 给我留言地区:浙江－湖州回答:(1)

父亲买了房子给我，可是房产证名字是父亲的名字，现在要把名字改成我的名字，无偿赠与后还需要缴纳什么税？比如契税、印花税需要交吗？

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回复时间：2009年06月24日 21时12分

房屋赠给法定继承人则不征契税。如《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。但是，按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！非常感谢！呵呵……

评论者：林建平律师

时间：2009-06-25 15:19

上述答案是错误的,按照目前规定"对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税",且应按照规定交纳印花税.
相关规定:
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知
1．个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：
（二）关于个人无偿赠与不动产契

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