没有装修漏水带楼下

11年的房子，昨天下雨的时候刮风雨水进入阳台。但是阳台没有设计地漏导致雨水进入客厅位置渗漏到楼下了， 阳台到客厅漏水位置有6米元，漏水的位置有一个开发商之前打了个钉子固定水管的，和漏水位置相符。楼下的餐厅天花板有渗水了。隔壁单元同样户型去问了楼上也是没有装修的房子但是楼下没有渗水。这个问题找物业，物业不处理。   现在请问：我接房是今年5月份，没有装修没有住人的。这个责任由谁承当。 房子的维修基金也交了。