租房双方出现违约，违约金的支付比例应为多少？

1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%（以天计算）支付违约金。
2、乙方需提前退租的，应提前▁30▁日通知甲方并按月租金的▁▁▁ %支付违约金。
3、甲方可以提前解约的情况出现的时候，除不返还预付的房租和押金外，应按月租金的▁▁▁%，（以天计算）由乙方向甲方支付违约金。
4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁标准支付违约金。

以上四个条款的表述是否正确，以及违约金的支付比例应如何计算？请专家帮忙解答，谢谢。