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如何拿回押金
四川-绵阳 07-18 14:04 悬赏 0 发布者:0始天运 给我留言 回答:(1) 2010年我从绵阳市涪城区御安街18号的烟酒行转接了该清水房门面的一半经营联通营业厅,一直到2013年该门面的另一半烟酒行又转让给我合为一个整体的门面。因为原本就是同一个房东的同一个门面分隔出来的,分隔时房东并没有出面干预,决定要合到一起她也知情并没有说什么。时不时地在那附近出没也没有说什么,可就在原房客离开后,我新装修快要结束时,有一个自称是房东胡琴远老公的人张清正出面拦着不许做,提出要没收原交的押金7000元,刚刚投入了转让费与装修费数十万,他提出的要求只有勉强答应,而且按他提出的要求又交了10000元押金并重签了他事先打印好了的霸王合同(签合同时,胡琴远没有出面,也没有委托书,便由张清正以胡琴远的名义与我签订了租房合同,并按捺了他的指印)。
因为这件事情过后,心里就想着这样的房东没办法打交道了,我再也无心经营,可以说这一年我及我的家人受到了莫大的精神折磨,常常不到店,决意房租到期就不再租了,于是在2014年10月给张清正打电话说:我现在经营不走,想把门面转让出去,如果能转让就转让,如果转让不成功就房租做满退房,他也是同意了的,果然都觉得房租太高,没能转让成功,今年的3、4月份再次告诉他房租到期就退房退押金,他同意并专门过来确认了。直到2015年5月19日张清正拿了2份门面出租的广告来到我们正在营业的门面里,并张贴在门窗显眼的位置,我厅本就是服务行业,客户看到如此一贴便陆续离去,我厅被迫提前关门。关门到6月18日时我打电话通知他过来退押金并交接钥匙,他也很爽快地来了,先是以检查房屋结构拿到了钥匙,然后还没等我把东西搬完就把门锁了。他直接上车并称那会儿很忙,待查清并扣除物管费与电费后再退押金给我,边说边就开车跑掉。原本精神与经济就受到了重创的我,现在被张清正这样一折腾,更是雪上加霜。
请问我该从哪些方面去维护我的权益呢?谢谢!
因为这件事情过后,心里就想着这样的房东没办法打交道了,我再也无心经营,可以说这一年我及我的家人受到了莫大的精神折磨,常常不到店,决意房租到期就不再租了,于是在2014年10月给张清正打电话说:我现在经营不走,想把门面转让出去,如果能转让就转让,如果转让不成功就房租做满退房,他也是同意了的,果然都觉得房租太高,没能转让成功,今年的3、4月份再次告诉他房租到期就退房退押金,他同意并专门过来确认了。直到2015年5月19日张清正拿了2份门面出租的广告来到我们正在营业的门面里,并张贴在门窗显眼的位置,我厅本就是服务行业,客户看到如此一贴便陆续离去,我厅被迫提前关门。关门到6月18日时我打电话通知他过来退押金并交接钥匙,他也很爽快地来了,先是以检查房屋结构拿到了钥匙,然后还没等我把东西搬完就把门锁了。他直接上车并称那会儿很忙,待查清并扣除物管费与电费后再退押金给我,边说边就开车跑掉。原本精神与经济就受到了重创的我,现在被张清正这样一折腾,更是雪上加霜。
请问我该从哪些方面去维护我的权益呢?谢谢!
问题补充:
拿走钥匙一周后,我打电话问他查看了物管与电费吗?要求他退我的钱了,我正急需要这笔钱回老家,他还是以不空为由推诿。我说我最迟等他到15号要回老家,接下来的几次催促,他都以没有在绵阳为由推诿,直到7月15日给他打电话他才说合同没有到期,是我没有按合同做满,拒绝退还押金。直到15日我去看时,才发现他已将该门面再次出租给别人。当我再给他打电话时,电话就已经打不通了。这种租房收押金然后拒不退押金的情况,这样的问题可能已经不是个案了,请问我该怎么办呢?
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