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关于征地问题
湖北-宜昌 07-19 23:59 悬赏 0 发布者:LVAM 给我留言 回答:(3) 尊敬的律师您们好;因为本人现在家里在被征地,我拥有农村土地经营权证的土地要被征收,在单价土地赔偿上我们没有异议,但是在土地上种的树苗赔偿一直没有达成协议,因为政府的补偿标准是“因人而异”的,我们的树苗比以征收的树苗赔偿价格相差15倍,而且我们的树苗又大而且种植时间也长,在征地规划之前,我们的树苗都已经种了3年,却那些被征地的是今年抢栽的,政府不同意我们的价格和他们一样,而且最近拍拆迁队到我家说,不同意签字,会让法院强制收回。请问律师,这样合理吗?合法吗?法院受理是否违法?是否有强买强卖的嫌疑?请律师帮我想想办法,(本人种植树苗多年,卖树苗已经是我的经济来源一部分,政府派的人来说因为我们树苗多,所以不能跟别人树苗少的人搞一样的价,合理合法吗?
问题补充:
最近拆迁队的人天天来家里骚扰我们,而且放狠话,说报警也没用。我并不是要高价,我只是想一视同仁,不要区别对待我们,别人什么样我们就什么样,为什么到了我们这里就降低一个级别,而且相对来说,我的树苗更具优势,书大,时间长,在政府规划之前都已经种了很久,难道只是因为他们有关系吗,他们是村长的亲戚吗?只求做到最根本的合理公平公正。求律师为我们百姓支招想法,,再次感谢您们,。
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回复时间: 2015-07-20 11:54
建议还是协商处理
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回复时间: 2015-07-20 10:14
您好,建议还是协商处理。
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回复时间: 2015-07-20 11:16
你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权,如有需要可来电咨询。
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