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我在北京我想咨询一下房屋租赁纠纷如何处理，我该如何维权。我是二房东

北京 07-20 09:44 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(10)

我在北京我想咨询一下房屋租赁纠纷如何处理，我该如何维权。我是二房东。经房东同意。转租了房子。房东和我还有租了签订了三方合同。出于人与人的信任诚信没有收取押金。但是到了交房的日子。我打电话让他来拿房子钥匙。但是她告诉我房子不租了。我说你这样是违约了，她说那你告我呗。我想问问这样的情况我如何维权。房屋租金2000一月。合同明确约定违约要支付一月押金作为违约金。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-07-20 09:52

你可以起诉

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2015-07-20 09:53

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-07-20 09:50

按照合同约定处理，协商不成诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-07-20 09:52

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-07-20 09:52

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。