乙方单方面违约，该如何维护自己合法权益

本人（甲方）购买商铺，交由某运营公司（乙方）代理出租管理，双方签订协议自14.5.1开始至17.4.30共计36个月，月租金为383元，首期三个月的租金1149元在双方签订本合同时由乙方一次付清，剩余租金乙方按照季度付给甲方，并扣除10%管理费用。违约责任:在合肥规定的委托租赁期限内，甲方不可单方面解除合同，如甲方单方面解除本合同，甲方需赔偿乙方由此造成的一切经济损失，并向乙方支付RMB2万元违约金；如乙方违约，乙方需赔偿甲方由此造成的一切经济损失，并向甲方支付RMB2万元违约金。
    我和该公司从15年2月1号开始签订协议，至今未收到任何租金。其余很多业主从14年5月1号开始签订协议，供给收到两次房租，仍有约2个季度房租未支付。很多业主去找，乙方一直已各种方式忽悠不给支付房租，现在再去找运营经理说了一句你们买这个房子活该拿不到房租，感觉购买这个门面是被欺骗了，请问我们该如何维权。能否先发律师函，如不行的话再联合正式起诉，还请帮助，非常感谢！