求救 大哥  大姐 帮忙！！！

房东现在要涨价合同是5年的 现在才1年半之前生意都不是很好！现在房东电话通知我说要涨一半的房租 （之前是11万6一年每年递增百分之八）找他门面的时候是毛坯房跟房东说好了 年轻人出来创业不容易万一做不好，可以不可以转让这样也可以减少损失，房东同意了，所以我才租下来的当时 人气不是很好！我开这个店总投资在25万 一年半下来 根本就没赚到钱 本打算转让掉算了可惜地段修路人气很差没人愿意接手！现在房东说要涨一半房租明显是要我们搬走，（这门面是2个人的估计是想收回去分开来以后好算） 现在合同上写的是租赁期间一方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋：未经甲方同意擅自将房屋转租。转让转借他人或者调换使用的。因为当时房东同意我可以转让所以在下面加了个挎号（如经甲方同意转让的必须甲方与第三者签补充协议）意思就是说可以转让 但是必须要经房东同意，（他给我的赔偿太少 伪约金百分之20 也就2。5万  他说叫我东西全部搬走 甚下的找估价师 来评估价格！我算算离我投资的价格相差很远  ）那么 如果我跟他协商不好 我可以转让吗？毕竟会激烈争吵！这样以后我要遇到合适的可以转让的 房东不同意怎么办呢？