中外合资公司产权怎么分割

产权易户实质是产权买卖，该房屋是否能买卖给你个人，目前存在很多问题。该房屋土地的取得方式：是出让还是划拨？如果是划拨划拨，具有政府扶持性质，转让难以实现。第二、该土地性质为工业工地，通常工业土地的审批是设置规划和具体用途的，转入你个人可能会与相应的法规相冲突。第三、即使解决上述问题并可以实现易户，你花费的成本亦不在小数。
建议：如果你觉得该投入有升值空间，请作出资处理；如果升值空间较小，对投入前景不看好，请作借款处理，要求返还借款。

需要对方同意

你好，1、房屋产权或者土地使用权从公司名下转移到个人名下是要通过买卖方式，中间公司个人都要缴纳各种税收。
      2、如果不通过买卖方式过户，你还是可以主张和公司之间的借贷关系。虽然房子和土地使用权都在公司名下，但毕竟是你出资，能够提供证明的情况下，公司是应该把这笔款返还给你的。
1涉及物权处理方式，你需要考虑双方税收和外方股东是否同意以及你与公司之间的约定。2是债权，相对处理起来简单
你可以根据各种利益进行衡量来选择。具体需要律师介入可以联系。