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房产财产归属
北京－海淀区 07-22 00:40 悬赏 25 发布者:王先生 给我留言 回答:(8) 律师，您好！
我父亲十多年前在深圳购得一处房产，该房产是我父亲和我哥哥两人的名字，但购房款当年是我父亲自己全额出的。
前几年，我父亲为解决我在北京婚后住房问题，故将深圳该处房产出售，出售价款69万元，自己又掏了31万共计100万元做为我在北京市通州区买房的首付款，但这100万元不是通过我父亲名下账户而是通过我哥哥的妻子也就是我的嫂子的账户转给我的。
请问，怎样能够证明这100万元原来确实是属于我父亲个人财产，是为我买房给我掏的，而不是我哥哥嫂子的财产？以免日后由于我用这100万元做为首付款购买通州该处房产而引起该房产归属权或者是份额的问题！
迫切需要您的专业帮助，以保护自身的合法权益，渴望及时得到您的答复，万分感谢！
我父亲十多年前在深圳购得一处房产，该房产是我父亲和我哥哥两人的名字，但购房款当年是我父亲自己全额出的。
前几年，我父亲为解决我在北京婚后住房问题，故将深圳该处房产出售，出售价款69万元，自己又掏了31万共计100万元做为我在北京市通州区买房的首付款，但这100万元不是通过我父亲名下账户而是通过我哥哥的妻子也就是我的嫂子的账户转给我的。
请问，怎样能够证明这100万元原来确实是属于我父亲个人财产，是为我买房给我掏的，而不是我哥哥嫂子的财产？以免日后由于我用这100万元做为首付款购买通州该处房产而引起该房产归属权或者是份额的问题！
迫切需要您的专业帮助，以保护自身的合法权益，渴望及时得到您的答复，万分感谢！
问题补充：
现在我已经用这100万作为首付款购得房产一套，而且产权名字是我和我的爱人！请问，这个既定事实能不能说明这100万已经是属于我的财产，我哥嫂日后是否有权再对这100万或我现在购得的该处房产进行权利主张？谢谢
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566682积分
回复时间： 2015-07-22 06:45
由你父亲提供从他处转给款你嫂子的证据。
或由你嫂子出具声明，转给你的款项来自你的父母。
或由你嫂子出具声明，转给你的款项来自你的父母。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-07-22 06:32
让你父亲、哥嫂签字确认或录音证实
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-22 07:48
由您嫂子和父亲签订协议对出资款进行确认
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-07-22 08:35
您好，由您嫂子和父亲签订协议对出资款进行确认
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-22 08:55
最好由你嫂子写声明，证明资金来源。否则，需要你父亲积极搜集证据证明从你嫂子账户转出的100万，为你父亲所有，后者证明相对较为困难。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-07-22 09:22
你好，你和父亲，哥哥，嫂嫂立个字据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-22 09:30
您好，可以当面沟通一下
- [北京-海淀区]
- 张敬辉律师
- 13816积分
回复时间： 2015-07-22 23:05
可以直接来电联系
追问：
现在我已经用这100万作为首付款购得房产一套，而且产权名字是我和我的爱人！请问，这个既定事实能不能说明这100万已经是属于我的财产，我哥嫂日后是否有权再对这100万或我现在购得的该处房产进行权利主张？谢谢
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